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行业新闻 石材养护与市场竞争
作者:admin 发表时间:2010-7-3 10:21:34 阅读:次

  我们知道,石材养护是国外传来的行业。在国外,它已经有几十年的发展历史。在我国(特指几大城市),从上世纪九十年代才开始引进的。应科技含量较高,从业人员所走的路完全是一条探索之路,要论掌握这项技术的程度,必须从经验的积累、接触石材品种的多寡、从业时间的长短等来看。而且,还需要有具备一定相关技术和理论知识的人员不断地实验、摸索、创新,来指导具体操作的工人。可以毫不夸张的说,石材养护行业是一门跨多门学科的行业。时至今日,我们所使用的很多养护产品,大多还是从国外进口或是中外合资生产的。我国专门对此研究的机构还少而小,大师级的人物还不十分明显,但从事此行业或与此行业相关联的人员队伍却是非常庞大。他们大致可以分为三类:

      第一类人,是酒店或楼盘的物管人员。由于彼此的专业不同,他们了解的石材养护一般单指把石材的光亮度提高一点,而石材养护的真正目的和含意就不甚了解了。从表象的层面来讲,光亮度好只是石材养护的一个方面,同时可以防止石材的光面免遭磨损。从另一个层面来讲,养护还可以在一定程度上避免石材发生病变、污染等。

      第二类人,这里泛指从清洁行业转行而来或是保洁附带搞石材养护的人。清洁行业是一个成熟的行业,科技含量也较低,为扩大业务量,他们是步专业石材养护队伍后尘进入这个行业的。论对石材养护和相关技术的了解,一般都是人云亦云。当然,其中也有技术水平达到专业水平的公司,但为数不多。


     
第三类人,是指专业石材养护队伍。他们一开始就是学的这个专业,心未二用。有些好的专业队伍,一般都具有技术创新的能力。另外,在操作工人的选择上要求也比较严格,非具备吃苦耐劳精神、有灵性、遵纪守法的人是不会雇用的。就专业石材养护队伍的整体来说,也存在良莠不齐的问题。所掌握技术也是参差不齐的。

由于这三类人因其所处的位置和目的不同,也就决定了他们对石材养护认识上的程度不同,在具体的操作中就会导致不同的结果。


     
这几年,广州的大楼是越造越多,石材养护的队伍也日益壮大。但是,加入养护市场的人似乎更多,都想割一点蛋糕。这对专业石材养护的人来说,,似乎已形成了压力。面对这种情况,众多从业者应该从理性的角度来思考,竞争本身不是一件坏事,相反,正常的竞争是石材养护公司走向成熟的最好的推动力,有助于相关技术的创新发展,可以促使诚信观念的养成和树立企业品牌形象等。而超低价的恶性竞争,往往就会扰乱市场。有部分人和公司利用物管人员和工程总包不太在行,不按正常的报价模式来进行报价,以不切实际的低价形式来竞争、误导甲方而赢取业务单子。凡有经验的养护公司一般都清楚,正规报价模式应该是核定成本并加上利润。作为本行业的特殊性,先要了解石材的品牌,了解甲方的要求,用即将出现的人流来决定养护的频率,选准养护材料,核出成本并加上利润,最后报出价格。而恶性竞争是以定价来决定成本的投入。具体表现为:养护成本投入不足,不能确保养护的质量和时效,对因养护不足而出现的问题巧言诡辩等,危害甲方。这种短期行为往往会给整个养护行业带来极为消极的后果,会误导甲方对此产生误解,对石材养护的科技含量、实际效果等产生怀疑,从而影响整个石材养护行业的健康发展。


     
不可否认,养护业的个别队伍也确实存在价格虚高的情况,作为甲方来说,当然存在怕被宰的心理,但这种心理一旦影响到成本就会发生质量问题。任何事物的发展有一个阶段性,任何一个行业都有一个大浪掏沙的过程。随着时间的推移,物管人员也会成为专家。而有诚信、技术力量强的品牌企业必将主导整个养护市场。

 

 

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